In sintesi: lo Studio assiste privati ed enti nelle controversie sulle dividenti e i confini del demanio, ossia sull’individuazione del dividente demaniale, la linea che separa i beni demaniali dalla proprietà privata, nei procedimenti di delimitazione e nel relativo contenzioso.

Lo Studio Legale Associato Rodio e Nico offre assistenza in materia di dividenti e confini demaniali, a favore di proprietari privati, imprese ed enti pubblici coinvolti nella corretta individuazione del limite tra i beni del demanio e le proprietà confinanti. La dividente demaniale è la linea che segna il confine tra un bene demaniale — marittimo, lacuale, fluviale o stradale — e la proprietà privata o un altro demanio; la sua esatta collocazione incide direttamente sull’estensione dei diritti dei confinanti e sulla legittimità dei titoli edilizi e concessori.

L’attività riguarda i procedimenti di delimitazione promossi dall’amministrazione competente o dal proprietario del bene, la partecipazione al contraddittorio con i confinanti, la contestazione dei verbali di delimitazione ritenuti erronei e le controversie sull’appartenenza di un’area al demanio pubblico. La materia coinvolge numerose amministrazioni (demanio marittimo regionale e locale e Agenzia delle Entrate Territorio) e si posiziona a ridosso del diritto amministrativo e del diritto civile, in particolare quando la delimitazione incide su diritti reali e i confini di proprietà.

Contestare dividenti e confini demaniali erronei

Lo Studio assiste il cliente nella verifica della corretta individuazione del dividente, nella partecipazione al procedimento di delimitazione e nell’impugnazione dei provvedimenti che estendano indebitamente il demanio a danno della proprietà privata, dinanzi alla giurisdizione amministrativa o al giudice ordinario secondo il riparto di competenza.

Che cos’è la dividente demaniale? È la linea di confine che separa un bene del demanio pubblico dalla proprietà privata; la sua individuazione avviene mediante un apposito procedimento di delimitazione, i cui esiti possono essere contestati quando incidono erroneamente sull’estensione della proprietà del privato.